Estimation théorique
Route du Combard,01120 Sainte Croix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Combard,01120-Sainte Croix indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 414.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.680€ et 4.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 414.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.789€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.789€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisse (01049), comprenant 3302 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 414.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.789€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.789€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisse (01049), comprenant 3302 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-21 | 295 | RTE DU COMBARD | 6 | 240 | 740 | 545000€ | 2271€ |
2020-05-07 | 140 | IMP DE LA SEREINE | 3 | 76 | 800 | 244200€ | 3213€ |
2021-07-16 | 81 | IMP DES BERGES | 4 | 87 | 824 | 368000€ | 4230€ |
2019-09-06 | 63 | CHE DU PASSAGE | 4 | 128 | 839 | 257000€ | 2008€ |
2022-05-24 | 25 | CHE DE LA BALME | 5 | 130 | 500 | 410260€ | 3156€ |
2019-05-13 | 25 | CHE DE LA BALME | 4 | 90 | 502 | 320890€ | 3565€ |
2020-08-07 | 201 | CHE DE LA BALME | 4 | 93 | 1001 | 383500€ | 4124€ |
2021-12-29 | 298 | CHE DE LA CASSIERE | 5 | 180 | 1020 | 450000€ | 2500€ |
2019-07-08 | 288 | CHE DE LA CASSIERE | 5 | 113 | 1426 | 334000€ | 2956€ |
2021-08-30 | 235 | CHE DE LA BALME | 5 | 131 | 1035 | 447760€ | 3418€ |
2022-04-29 | 891 | RTE DE MONTLUEL | 8 | 275 | 1455 | 1141000€ | 4149€ |
2021-02-05 | 526 | RTE DU LANCHET | 3 | 69 | 751 | 330000€ | 4783€ |
2021-07-20 | 60 | IMP DES GRANDES HAIES | 4 | 134 | 1506 | 351500€ | 2623€ |
2022-06-24 | 1050 | CHE DU FOUILLOUX | 6 | 140 | 751 | 105202€ | 751€ |
2022-05-11 | 5047 | LES DENIERES | 4 | 149 | 495 | 435330€ | 2922€ |
2019-08-08 | 5047 | LES DENIERES | 4 | 149 | 495 | 248000€ | 1664€ |
2022-08-03 | 265 | CHEM DU MONTET | 4 | 109 | 1306 | 463300€ | 4250€ |
2019-10-09 | 5909 | DOMAINE DE BOIS MAYET | 10 | 312 | 0 | 1118000€ | 3583€ |
2022-03-10 | 119 | RUE BOIRON | 4 | 123 | 800 | 470000€ | 3821€ |
2021-10-21 | 4 | IMP DU FOUR | 4 | 194 | 500 | 430000€ | 2216€ |
2021-08-04 | 30 | PL DE L EGLISE | 4 | 118 | 890 | 255000€ | 2161€ |
2022-06-22 | 4 | IMP DU FOUR | 4 | 194 | 763 | 434260€ | 2238€ |
2021-08-23 | 24 | IMP DU FOUR | 3 | 82 | 448 | 320500€ | 3909€ |
2023-04-11 | 79 | PL DE L EGLISE | 6 | 160 | 766 | 40000€ | 250€ |
2022-02-18 | 88 | CHEM DU PUITS | 4 | 119 | 500 | 490000€ | 4118€ |
2020-12-10 | 456 | CHE DE COTE | 4 | 70 | 2538 | 250000€ | 3571€ |
2019-08-20 | 175 | LOT LES TOURTERELLES | 4 | 105 | 985 | 314300€ | 2993€ |
2020-04-27 | 193 | CHEM DE L ECOLE | 5 | 93 | 568 | 378000€ | 4065€ |
2020-09-11 | 470 | CHEM DU VILLAGE | 4 | 89 | 752 | 313742€ | 3525€ |
2020-09-15 | 160 | CHEM DE L ECOLE | 6 | 155 | 0 | 261500€ | 1687€ |
2019-08-20 | 157 | CHEM DE LA PRAIRIE | 5 | 119 | 1080 | 323848€ | 2721€ |
2022-10-27 | 530 | RTE DE ST ANDRE DE CORCY | 2 | 54 | 34 | 107000€ | 1981€ |
2021-11-16 | 109 | CHEM DE LA PRAIRIE | 4 | 98 | 119 | 88000€ | 898€ |
2021-06-30 | 64 | IMP DES JARDINS DU VILLAGE | 5 | 101 | 500 | 412500€ | 4084€ |
2021-04-09 | 69 | CHEM DE LA PRAIRIE | 5 | 122 | 1000 | 436000€ | 3574€ |
2022-02-08 | 33 | IMP DES JARDINS DU VILLAGE | 5 | 100 | 891 | 465000€ | 4650€ |
2020-05-05 | 257 | RTE DE ST ANDRE DE CORCY | 5 | 124 | 968 | 420000€ | 3387€ |
2021-03-22 | 240 | RTE DE ST ANDRE DE CORCY | 5 | 113 | 345 | 361500€ | 3199€ |
2021-07-02 | 9 | LOT CASTEL PIERANNE | 4 | 83 | 809 | 337000€ | 4060€ |
2023-01-04 | 130 | CHEM DU VILLAGE | 5 | 90 | 1157 | 412600€ | 4584€ |
2021-07-20 | 119 | LOT LE MORENCIN | 5 | 97 | 924 | 401100€ | 4135€ |
2019-07-23 | 474 | RTE DE SAINTE CROIX | 5 | 150 | 804 | 351500€ | 2343€ |
2019-08-27 | 184 | LOT LE MORENCIN | 6 | 113 | 435 | 302200€ | 2674€ |
2022-10-28 | 2044 | RTE DE JAILLEUX | 4 | 94 | 0 | 198000€ | 2106€ |
2022-10-28 | 2044 | RTE DE JAILLEUX | 4 | 94 | 979 | 275000€ | 2926€ |
2021-12-13 | 5908 | LA THUILIERE | 2 | 110 | 727 | 557350€ | 5067€ |
2019-10-09 | 214 | LOT LE MORENCIN | 4 | 94 | 431 | 302550€ | 3219€ |
2021-09-13 | 5066 | LA SAULSAIE | 7 | 268 | 1350 | 514050€ | 1918€ |
2022-06-15 | 5104 | LA MANUFACTURE | 2 | 75 | 2330 | 85000€ | 1133€ |
2022-06-28 | 9001 | LOT COTE CHAUDE | 5 | 130 | 1008 | 749000€ | 5762€ |
2021-06-29 | 50 | IMP DE LA DOMBES | 5 | 87 | 0 | 116000€ | 1333€ |
2021-07-06 | 205 | CHE DES BRUYERES | 6 | 246 | 669 | 371095€ | 1509€ |
2021-03-31 | 299 | RTE DE SAINTE CROIX | 5 | 131 | 649 | 337000€ | 2573€ |
2021-07-23 | 327 | CHE DES BRUYERES | 5 | 134 | 1403 | 421000€ | 3142€ |
2022-03-11 | 72 | IMP DES ACACIAS | 4 | 114 | 1749 | 465475€ | 4083€ |
2021-08-06 | 361 | CHE DES BRUYERES | 5 | 169 | 706 | 375000€ | 2219€ |
2019-05-28 | 223 | CHE DE LA COUPE | 4 | 89 | 510 | 258350€ | 2903€ |
2022-12-29 | 5070 | LA CATHERINE | 5 | 135 | 5013 | 680000€ | 5037€ |
2019-07-08 | 5 | LOT COTE CHAUDE | 5 | 109 | 901 | 290500€ | 2665€ |
2020-01-08 | 128 | RTE DE SAINTE CROIX | 5 | 185 | 199 | 413000€ | 2232€ |
2019-07-11 | 130 | RTE DE SAINTE CROIX | 4 | 131 | 292 | 342900€ | 2618€ |
2021-10-14 | 60 | IMP DU PIGEONNIER | 4 | 86 | 329 | 285000€ | 3314€ |
2019-07-09 | 481 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 5 | 115 | 264 | 336270€ | 2924€ |
2020-05-27 | 461 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 6 | 145 | 862 | 362200€ | 2498€ |
2021-05-25 | 5014 | PIZAY | 3 | 118 | 272 | 150000€ | 1271€ |
2019-09-24 | 27 | RTE DE SAINTE CROIX | 5 | 160 | 738 | 330000€ | 2063€ |
2022-04-08 | 374 | CHE DES BRUYERES | 4 | 136 | 800 | 460000€ | 3382€ |
2021-04-27 | 406 | CHE DES BRUYERES | 5 | 152 | 816 | 415000€ | 2730€ |
2022-12-19 | 333 | RUE DU VERNAY | 4 | 90 | 413 | 384900€ | 4277€ |
2020-12-17 | 8 | IMP DU COUCHANT | 5 | 96 | 1176 | 345000€ | 3594€ |
2021-10-05 | 195 | RUE DU VERNAY | 5 | 116 | 845 | 339000€ | 2922€ |
2019-07-09 | 409 | RUE DU VILLAGE | 6 | 157 | 1000 | 329000€ | 2096€ |
2019-10-18 | 63 | RUE DU GRILLET | 3 | 79 | 706 | 95000€ | 1203€ |
2021-02-12 | 770 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 3 | 100 | 244 | 168200€ | 1682€ |
2021-05-25 | 39 | CHE DE LA PHILIPPIERE | 2 | 87 | 1815 | 240000€ | 2759€ |
2022-02-02 | 5257 | LE GUEDET | 6 | 123 | 588 | 341000€ | 2772€ |
2023-03-01 | 9002 | LES ALOUETTES | 6 | 115 | 1000 | 385050€ | 3348€ |
2019-11-27 | 242 | RUE DU GRILLET | 4 | 122 | 597 | 304000€ | 2492€ |
2019-09-23 | 5198 | AU CROZAT | 5 | 160 | 803 | 335000€ | 2094€ |
2019-07-08 | 448 | RTE DE STE CROIX | 4 | 60 | 988 | 339000€ | 5650€ |
2021-05-05 | 1032 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 4 | 106 | 500 | 388500€ | 3665€ |
2020-07-10 | 19 | CHEM DE CROZAT | 6 | 132 | 400 | 377000€ | 2856€ |
2022-01-27 | 23 | CHEM DE CROZAT | 4 | 99 | 511 | 370000€ | 3737€ |
2019-06-14 | 15 | CHE DU BIEF | 6 | 120 | 737 | 310800€ | 2590€ |
2020-09-25 | 15 | ALL DE LA CHATELLENIE | 8 | 135 | 709 | 401600€ | 2975€ |
2020-09-14 | 45 | IMP BARBET | 7 | 200 | 658 | 361000€ | 1805€ |
2022-07-26 | 45 | IMP BARBET | 7 | 200 | 658 | 434265€ | 2171€ |
2019-07-15 | 17 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 90 | 902 | 274000€ | 3044€ |
2020-06-10 | 4 | IMP DES VIGNES | 3 | 81 | 265 | 314500€ | 3883€ |
2022-06-29 | 4 | IMP DES VIGNES | 3 | 81 | 265 | 351090€ | 4334€ |
2021-02-24 | 88 | RUE DE LA FABRIQUE | 7 | 92 | 739 | 330000€ | 3587€ |
2019-06-28 | 99 | CHE DU BIEF | 5 | 88 | 639 | 291300€ | 3310€ |
2022-02-18 | 77 | RUE DE LA SOURDINE | 4 | 90 | 876 | 370000€ | 4111€ |
2020-05-20 | 5071 | AU GIROUD | 8 | 240 | 737 | 307000€ | 1279€ |
2019-05-16 | 138 | CHEM DE CROZAT | 3 | 88 | 774 | 235450€ | 2676€ |
2019-06-27 | 69 | IMP DES GRANDES RAYES | 5 | 113 | 476 | 312370€ | 2764€ |
2021-06-17 | 307 | RUE MAS PEGUET | 4 | 88 | 220 | 277000€ | 3148€ |
2023-02-10 | 20 | IMP DU MAS PEGUET | 4 | 90 | 97 | 256300€ | 2848€ |
2022-03-09 | 180 | ALL DU TRESSET | 5 | 109 | 912 | 390000€ | 3578€ |
2021-01-22 | 196 | CHE DU BIEF | 6 | 140 | 587 | 423460€ | 3025€ |
2019-12-05 | 74 | ALL DES ENTREMONTS | 5 | 106 | 718 | 310000€ | 2925€ |
2019-07-25 | 46 | ALL DE LECLUSE | 4 | 90 | 977 | 368000€ | 4089€ |
2020-08-04 | 235 | RUE DE LA FABRIQUE | 5 | 90 | 728 | 315000€ | 3500€ |
2020-06-10 | 155 | CHE DE L ETANG | 2 | 110 | 2470 | 440000€ | 4000€ |
2021-01-08 | 101 | IMP DES TOURNESOLS | 5 | 102 | 874 | 325000€ | 3186€ |
2019-11-15 | 400 | RUE MAS PEGUET | 4 | 78 | 53 | 219500€ | 2814€ |
2023-04-21 | 400 | RUE MAS PEGUET | 4 | 78 | 53 | 235000€ | 3013€ |
2020-10-05 | 419 | RUE MAS PEGUET | 6 | 179 | 480 | 170000€ | 950€ |
2022-07-05 | 5059 | MAS PEGUET | 2 | 68 | 324 | 312000€ | 4588€ |
2021-12-03 | 295 | RUE DE LA FABRIQUE | 5 | 97 | 743 | 365000€ | 3763€ |
2020-09-21 | 280 | RUE DE LA FABRIQUE | 4 | 90 | 733 | 301450€ | 3349€ |
2022-06-02 | 419 | RUE MAS PEGUET | 5 | 131 | 427 | 342000€ | 2611€ |
2019-08-08 | 753 | RUE MAS PEGUET | 4 | 85 | 463 | 246000€ | 2894€ |
2020-02-28 | 753 | RUE MAS PEGUET | 4 | 94 | 1009 | 244700€ | 2603€ |
2021-05-28 | 5085 | LE PARC | 4 | 163 | 1027 | 330000€ | 2025€ |
2019-07-12 | 388 | RUE DE LA FABRIQUE | 4 | 95 | 619 | 304350€ | 3204€ |
2020-05-19 | 9001 | LE PARC | 8 | 221 | 1032 | 427900€ | 1936€ |
2020-05-12 | 8 | LOT LE COTEAU DES AVOUX | 5 | 130 | 600 | 170000€ | 1308€ |
2019-09-03 | 451 | RUE DE LA FABRIQUE | 4 | 99 | 535 | 280860€ | 2837€ |
2019-08-26 | 11 | LOT LE COTEAU DES AVOUX | 4 | 88 | 600 | 274300€ | 3117€ |
2021-10-07 | 740 | RTE DE STE CROIX | 5 | 120 | 380 | 298000€ | 2483€ |
2020-05-07 | 742 | RTE DE STE CROIX | 4 | 96 | 364 | 225480€ | 2349€ |
2019-11-25 | 3 | LOT LE COTEAU DES AVOUX | 4 | 94 | 614 | 294420€ | 3132€ |
2021-05-21 | 517 | RUE DE LA FABRIQUE | 4 | 91 | 831 | 330000€ | 3626€ |
2021-05-25 | 337 | CHE DES AVOUX | 4 | 125 | 921 | 330000€ | 2640€ |
2021-08-31 | 694 | RTE DE STE CROIX | 3 | 47 | 451 | 220000€ | 4681€ |
2023-04-03 | 694 | RTE DE STE CROIX | 3 | 47 | 451 | 418650€ | 8907€ |
2020-01-29 | 24 | LOT LE COTEAU DES AVOUX | 4 | 81 | 600 | 284100€ | 3507€ |
2022-12-02 | 678 | RTE DE STE CROIX | 5 | 109 | 481 | 235000€ | 2156€ |
2020-10-22 | 378 | CHE DU GLACIS | 6 | 126 | 687 | 310000€ | 2460€ |
2022-09-30 | 657 | RTE DE STE CROIX | 4 | 120 | 800 | 355750€ | 2965€ |
2022-07-18 | 156 | CHE DES AVOUX | 4 | 97 | 841 | 370000€ | 3814€ |
2022-06-21 | 190 | CHE DES AVOUX | 6 | 104 | 1144 | 395400€ | 3802€ |
2023-03-23 | 190 | CHE DES AVOUX | 6 | 117 | 715 | 374700€ | 3203€ |
2021-07-30 | 190 | CHE DES AVOUX | 5 | 106 | 701 | 363000€ | 3425€ |
2019-06-28 | 190 | CHE DES AVOUX | 5 | 106 | 701 | 278700€ | 2629€ |
2022-11-25 | 190 | CHE DES AVOUX | 6 | 104 | 721 | 333500€ | 3207€ |
2020-05-26 | 316 | CHE DES CHAPOTIERES | 5 | 98 | 423 | 125000€ | 1276€ |
2021-09-03 | 513 | RTE DE STE CROIX | 5 | 168 | 486 | 426750€ | 2540€ |
2020-12-01 | 666 | RTE DE JAILLEUX | 4 | 115 | 1070 | 442430€ | 3847€ |
2022-01-12 | 439 | RTE DE STE CROIX | 4 | 89 | 381 | 345000€ | 3876€ |
2020-07-23 | 354 | CHE DES CHAPOTIERES | 6 | 221 | 840 | 576100€ | 2607€ |
2021-06-28 | 56 | ALL DES ECORCHATS | 5 | 91 | 645 | 339400€ | 3730€ |
2020-12-07 | 171 | CHE DU CASARD | 4 | 90 | 292 | 244500€ | 2717€ |
2019-07-11 | 7 | LOT LE CASARD | 5 | 112 | 900 | 314210€ | 2805€ |
2022-05-13 | 169 | CHE DU CASARD | 5 | 110 | 704 | 425000€ | 3864€ |
2020-02-27 | 138 | CHE DU CASARD | 3 | 75 | 970 | 236000€ | 3147€ |
2022-09-16 | 170 | CHE DU CASARD | 4 | 107 | 1054 | 415000€ | 3879€ |
2022-09-15 | 86 | CHE DU CASARD | 5 | 137 | 660 | 447000€ | 3263€ |
2021-04-28 | 11 | CHE DES CHAPOTIERES | 4 | 89 | 397 | 236000€ | 2652€ |